В ходе эксплуатации зданий собственники и администрация недвижимости рано или поздно сталкиваются с необходимостью проведения обследования объекта. Проверка технического состояния постройки происходит в несколько этапов и требует проведения комплекса мероприятий. Какие же именно виды работ включает в себя обследование зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/?

Интересно знать

Подготовительный этап экспертизы объекта недвижимости начинается с изучения проектно-технической документации строения. По итогам анализа проверяющей организацией совместно с заказчиком составляется техзадание, в котором указываются задачи обследования, а также сроки его проведения, методика и инструментарий.

Основной этап экспертизы начинается с визуального осмотра здания в целях выявления визуально различимых дефектов. Далее производится инструментальный анализ технического состояния конструкций объекта при помощи геодезических приборов, тепловизоров и др. Иногда обследование включает в себя отбор образцов строительных материалов с последующим испытанием их прочностных характеристик. На следующем этапе проверки производится расчет несущей способности и других эксплуатационных параметров конструкций здания на основании полученных эмпирических данных.

На финишной стадии обследования недвижимости формируется заключение, в котором указывается текущее техническое состояние строения, а также прописываются рекомендации по улучшению эксплуатационных характеристик объекта. Если проверка инициируется в преддверии реконструкции, список работ дополняется составлением схем, на которых указывается перераспределение несущей нагрузки в результате перепланировки или изменения этажности, площади здания.