Торги проводятся в форме аукциона и являются открытыми как по составу участников, так и по форме подачи предложений о цене имущества.

Дата, время и место проведения аукциона: 28 июня 2016 г. в 11.30 час. по местному времени по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, 14 этаж, каб. 1408.

Начальная цена: 46 293 000 (сорок шесть миллионов двести девяносто три тысячи) руб.

Сумма задатка:  9 258 600 (девять миллионов двести пятьдесят восемь тысяч шестьсот) руб.

Шаг аукциона: 500 000 (пятьсот тысяч) руб. остается неизменным на весь период проведения торгов.

Средства платежа: денежные средства в валюте РФ (рубли).

Форма собственности – государственная.

Характеристика имущества:

Доля в обществе с ограниченной ответственностью «Комсомольская-на-Амуре межрайонная типография» (именуемое в дальнейшем – Общество) в размере 100 (сто) процентов его уставного капитала является собственностью Хабаровского края.

Местонахождение общества – 681000, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Кирова, дом 55.

Уставный капитал Общества составляет 22 257 000 руб.

Номинальная стоимость продаваемой доли Общества – 22 257 000 руб.

Основные виды деятельности Общества: полиграфическая деятельность и предоставление услуг в этой области (печатание газет, журналов, книжной продукции и периодических изданий, брошюровочно-переплетная работы, подготовка к печати и прочая деятельность, связанная с печатанием), иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством.

Численность работников на 11.01.2016 – 20 человек.

У общества 7 объектов недвижимости:

Земельный участок под объектами недвижимости общей площадью 7741 кв.м. 

Комитет по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре сообщает о проведении 18 мая 2016 г. конкурса по продаже пакета акций акционерного общества «Кинотеатр «Факел» в количестве 196 590 штук, составляющих 74,5% уставного капитала общества, находящихся в собственности муниципального образования городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре».

Способ приватизации муниципального имущества: Конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене.

Условия конкурса: сохранения профильного назначения здания кинотеатра «Факел»

Номинальная стоимость пакета составляет: 22 693 680 рублей.

Номинальная стоимость пакета составляет 16 906 740 рублей.

Начальная цена пакета акций (без НДС) – 28 938 000 руб.

Задаток – 5 787 600 руб.

Предоставляется рассрочка платежа сроком до одного года.

Информация о несостоявшихся торгах по объекту: аукцион признан несостоявшимся 21.05.2015, 01.07.2015, 26.08.2015, 01.07.2015, 30.12.2015, 06.04.2016 – отсутствие заявок.

Окончание подачи заявок 10 мая 2016 г. 18-00 час.

Дата определения участников торгов 16 мая 2016 г. 16-00 час.

Дата проведения торгов 18 мая 2016 г. в 11 часов в помещении Комитета по управлению имуществом по ул. Пионерская, дом 24

Основание для продажи – постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 13.03.2015 № 817-па.

По результатам конкурса разработкой документации, без которой нельзя начинать строительство сетей к площадке «Парус», займется ООО «Росинжиниринг проект». Заказчиком работ выступает АО «Корпорация развития Дальнего Востока» (КРДВ) — управляющая компания территорий опережающего развития.

Стартовая максимальная цена по «Парусу» была установлена в размере 21,12 млн руб. Заявки на тендер по площадке «Парус» (Комсомольск-на-Амуре) подали сразу восемь участников. Однако семи из них было отказано в участии в конкурсе по различным причинам. Таким образом «Росинжиниринг проект» оказался единственным участником-победителем — с ценой договора 19,68 млн руб.

По данным „Ъ“, представители компании-проектировщика из Санкт-Петербурга уже прибыли в Хабаровский край и проведут ближайшие дни в Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре для изучения предстоящих объемов работ на местности. По словам главы Минвостокразвития Александра Галушки проектировщики «точно завершат работы до конца года».

Фоторепортаж с ТОСЭР «Парус» Дмитрия Николаева

Еще пять проектов студентов-архитекторов представлены на сайте Агентства инвестиций и развития Комсомольска-на-Амуре.

Среди них проектные предложения по развитию парковых зон в привокзальном районе и в микрорайоне «триста». Обустройство сквера рядом с магазином «Рассвет». Благоустройство территории гостиницы «Восход», а также строительство энергоэффективного микрорайона на Парусе.

Проект «Архитектурные идеи» агентство развивает совместно с техническим университетом города юности. Все представленные проекты являются курсовыми или дипломными работами выпускников кафедры «Дизайн и архитектура» КНАГТУ 2013-2015 годов: Татьяны Максимовой, Алексея Кочеткова, Альбины Гард, Натальи Дружининой. Одна из задач проекта содействовать продвижению актуальных и перспективных для города бизнес, социальных и общественных проектов, показать возможность развития городской инфраструктуры глазами молодых архитекторов.

По закону если в реализацию инвестпроектов на Дальнем Востоке вложено за три года — 50 млн рублей или в течение 5 лет — 500 млн рублей, то инвестор получает право на 10-летнюю льготу при уплате налога на прибыль и налога на добычу полезных ископаемых. При этом учитываются инвестиции, совершенные с 1 января 2013 года.

В течение 10 лет с момента получения первой прибыли от реализации инвестпроекта предприниматель не выплачивает часть налога на прибыль, зачисляемую в федеральный бюджет (2 процента). Региональная часть налога на прибыль устанавливается по решению региона ДФО в течение первых 5 лет — от 0 до 10 процентов, в течение следующих 5 лет – не менее 10 процентов от ставки, зачисляемой в бюджет субъекта Российской Федерации (18 процентов).

Льгота по уплате НДПИ исчисляется следующим образом: в течение первых двух лет инвестор полностью освобождается от НДПИ, в общей сложности льгота действует 10 лет, в течение этого срока размер льготы сокращается на 20% каждые 2 года. Причем, льгота возникает по факту инвестиций в уведомительном порядке.

Получить налоговые льготы на Дальнем Востоке может любое производство, кроме компаний, выпускающих подакцизные товары (исключение, в свою очередь, составляет производство автомобилей, мотоциклов и т.п..) и предприятий в сфере нефте- и газодобычи. Льготой по налогу на прибыль можно будет воспользоваться с 1 января 2017 года. Льготой по НДПИ можно будет воспользоваться уже с 1 июля 2016 года. Такие налоговые льготы будут применяться до 1 января 2029 года.

«О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации»

Регламент сопровождения инвестиционных проектов в Комсомольске-на-Амуре представлен для публичного обсуждения на официальном сайте муниципалитета, а также краевом портале публичного обсуждения проектов и действующих нормативных правовых актов органов государственной власти Хабаровского края.

Проект является ключевым правовым документом в области экономической политики города и устанавливает алгоритм сопровождения инвестиционных проектов: формы, мероприятия, этапы, сроки, последовательность действий при реализации, и устанавливает участников процесса сопровождения, включая отраслевые органы администрации.

Принцип «одного окна» заключается в бесплатном сопровождении инициатора проекта от бизнес-идеи до стадии реализации. Все вопросы решаются через специализированную организацию – Агентство инвестиции и развития, которая, с одной стороны, представляет и продвигает интересы инвестора, с другой – действует совместно с органами местной власти.

«Одна из острых проблем, с которыми сталкиваются сегодня предприниматели — необходимость самостоятельно выстраивать взаимоотношения с органами власти, а также зачастую невозможность самим урегулировать сложные ситуации, — говорит Антон Арбузов, генеральный директор Агентства инвестиций и развития Комсомольска-на-Амуре. — Поэтому Агентство и берет на себя посреднические функции, чтобы обеспечит комфортные условия для прохождения начальных стадий инвестиционных проектов, а муниципалитет устанавливает четкие сроки каждого этапа».

Так на рассмотрение, структурирование, анализ инвестиционного предложения, а также на выработку и утверждение форм поддержки и плана мероприятий конкретного проекта регламент отводит 74 дня. Срок предоставления информации местными органами власти по запросу инвестора по регламенту — не более 10 рабочих дней.

Главная задача регламента – упростить работу инвестора, установить оптимальные сроки на каждом этапе, сделать процесс принятия решения по заявке инвестора оперативным,  без проволочек, затягивания сроков. Планируемый срок принятия документа – июль 2016 года. Ознакомиться с проектом и внести замечания можно  здесь .

Документ на официальном сайте администрации города 

С инициативой построить на территории ТОСЭР «Комсомольск» рыбоперерабатывающее предприятие в Агентство инвестиций и развития города обратились представители одной из торгово-экономических компаний Китая. Производственный цикл предполагает изготовление фаршевых и иных полуфабрикатов для экспортных поставок в Китай. Предполагаемый объем выпускаемой продукции до 5 тыс. тонн в год. Планируемый объем инвестиций порядка 50 млн. рублей.

Как рассказал Антон Арбузов, генеральный директора агентства инвестиций и развития, проект проработан: подготовлены технико-экономические обоснования, инвесторами проведены переговоры с поставщиком сырья, налажен рынок сбыта – один из крупных пищевых комбинатов Китая.

Сегодня компания уже подала заявку на регистрацию нового предприятия и получение статуса резидента ТОСЭР. Пока, перерабатывать белорыбицу планируют в цехах торгового дома «Юкон» — резидента ТОСЭР «Амурлитмаш». В перспективе компании — построить собственный рыбоперерабатывающий цех на площадке ТОСЭР «Парус».

Министр экономического развития края Виктор Калашников в ходе визита в Комсомольск-на-Амуре познакомился с работой Агентства инвестиций и развития города и лично осмотрел площадки потенциальных инвестиционных проектов. В рабочей встрече приняли участие инвестиционный уполномоченный Комсомольска Евгений Коршиков, представители краевых министерств и организаций.

Отдельное внимание уделили обсуждению инвестиционных проектов, с которыми предприниматели-инициаторы обратились в Агентство инвестиций и развития города. Генеральный директор агентства Антон Арбузов представил пять бизнес проектов, возможность реализации которых прорабатывают специалисты инвестиционной организации.

«Проекты, которые мы представили, разные и по направлениям, и по объему инвестиций, — прокомментировал А. Арбузов. — Например, производство крупной грузовой техники и лифтового оборудования на площадках ТОСЭР «Комсомольск», а так же бизнес-проекты от малого и среднего бизнеса – создание современного оздоровительного комплекса на базе санатория «Металлург», строительство многофункционального медицинского центра, создание зоны отдыха в крупном спальном районе города».

С проектами представителей малого и среднего бизнеса Виктор Калашников познакомился лично. Министру представили площадки, на которых планируется их реализация, и познакомили с инициаторами инвестиционных предложений. Предприниматели рассказали о планах и о сложностях, с которыми они сталкиваются.

Как рассказал Евгений Коршиков, первый заместитель главы администрации, инвестиционный уполномоченный города, по всем представленным проектам муниципалитет работает совместно с агентством: специалисты агентства анализируют проекты, обозначают вопросы. Сотрудники отраслевых органов администрации смотрят, как город может содействовать в каждом случае.

Предварительные результаты по проектам, которые обсуждались в ходе рабочей встречи, будут представлены в конце июня на выездном совете по предпринимательству при губернаторе Хабаровского края. Всего на сегодняшний день в проработке Агентства находится 22 проекта с предполагаемым объемом инвестиций более 200 млн. рублей.

Конкурс арт-объектов «Сквер будущего» стартовал в Комсомольске-на-Амуре. От участников организаторы ждут идеи по ландшафтному дизайну, обустройству территории с помощью малых архитектурных форм и инсталляций, граффити, фотозон и других интересных задумок, способных украсить городское пространство.

Территория благоустройства — сквер рядом со швейной фабрикой. Именно здесь планируется разместить лучшие архитектурные и творческие решения.

Участвовать в конкурсе может любой желающий в возрасте от 14-ти до 35-ти лет. Все работы планируется публиковать на официальной страничке конкурса vk.com/futurepark, где будет организовано онлайн голосование. Предположительно конкурс будет проходить в три этапа: прием заявок, экспертиза проектов и подведение итогов. Заявки на участи в конкурсе принимаются до 17 сентября на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. 

Подробности в группе вконтакте vk.com/futurepark.

Комитет по управлению имуществом администрации Комсомольска-на-Амуре информирует о проведении аукционов с открытой формой подачи предложений о цене на право заключение договора аренды земельного участка.

Дата аукциона: 01 сентября 2016 г.

Участки, выставленные на аукцион:

1. по ул. Елочная, в зоне индивидуальной жилой застройки, земельный участок №17/3 (лот № 1)

2. по ул. Жуковского, № 48 (лот № 2)

3. по Магистральному шоссе, в районе территории автокооператива «Импульс» (лот № 3)

4. 4000 кв.м. по Северному шоссе (ранее территория ПО «Комсомольскметаллургстрой) (лот № 4)

5. по Северному шоссе, 12 (лот № 5)

Окончание подачи заявок: 23.08.2016 18-00 час.

Дата рассмотрения заявок: 29.08.2016 12-00 час.

Дата аукциона: 15 сентября 2016 г.

Участки, выставленные на аукцион:

1. в северо-восточном направлении от пересечения ул. Лазо и Северного шоссе (лот № 1)

2. ул. Таежная, уч. 34 (лот № 2)

3. ул. Таежная, уч. 36 (лот № 3)

4. ул. Таежная, уч. 38 (лот № 4)

5. в юго-восточной части пересечения ул. Лазо и ул. Ленинградской (лот № 5)

Окончание подачи заявок: 06.09.2016 18-00 час.

Дата рассмотрения заявок: 12.09.2016 г. 12-00 час.

Дата аукциона: 29 сентября 2016 г.

Участки, выставленные на аукцион:

1. по ул. Ленинградская, ориентировочно в 20 м южнее от территории нефтезавода

2. по ул. Сусанина, примыкающий к северной границе автокооператива «Дачный»

3. по ул. Еловая 4-я, (строительный номер № 198)

4. на расстоянии 50 м в западном направлении от территории молокозавода, по ул. Радищева

5. по Северному шоссе, 12 (лот № 1)

Окончание подачи заявок: 20.09.2016 г. 18-00 час.

Дата рассмотрения заявок: 26 сентября 2016 г. 12-00 час.